[律师回复] 房子不过户的话，买卖合同也就是协议是有效的，因为合同的话，只要是双方当事人意思真实有效，不违反法律法规以及行政法规的禁止性规，就是有效的，但是。卖房子需要购房合同，写合同的人承担法律责任吗租房可以写电子版合同吗合同写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺。
进行房屋买卖是必须有书面合同，因为房屋买卖还需要到不动产登记部门办理不动产登记，需要提供书面合同。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记。卖房应当签房屋买卖合同。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同，应当采用书面形式订立，签署合同时需要注意具体条款，检查完签字章。
卖房写契约或合同都是可以的。契约和合同都是一种证明文件，是指双方当事人对交易达成一致意见而签订的证明材料。卖房子肯定是需要出示购房合同的，如果是没有合同的话也是没有法律保护的，要写合同的话可以去当地的律师事务所拟定合同，如果是双方达成共识的话就可以签订合同购买房子的，还是比较方便的。
卖方存在风险概率较低，工程分包合同写业主的权利书画培训班学生合同怎么写一般分两种情况:一、买家全额付款，这种情况卖家可以说没有风险，合同工伤条款怎么写的一般交款后马上过户，两者几乎是同时进行的，对于卖家来说，房款已经拿到。需要。1、双方当事人进行房屋买卖的，双方签订房屋买卖合同应当采取书面的形式。2、房屋买卖合同双方签字时合同成立。3、不动产物权变动应当采取登记生效主义。
卖房时，你可能需要签署哪些合同/协议？ 《定金协议》、《房屋买卖合同》《补充协议》都是每一个卖方需要认真签署的，另外选择独家委托的，还需要签署《房屋出售委托登记表》。 在整个卖房流程中。卖房写契约以及写合同都是可以的。一般在买卖房屋过程中，双方当事人签订的都是购房合同。根据《民法典》第四百六十九条的规定，当事人订立合同。